1. Woningbouw
Aan den Heuvel
Aan den Heuvel bestond uit 2 delen: A en B. De grondexploitatie van deel A is bij de jaarrekening 2021 afgesloten. Wel is begin 2022 nog het woonrijp maken voltooid van dit deel.
De grondexploitatie van deel B bestaat uit de clusters III en IV. Cluster III is reeds enkele jaren afgerond. In cluster IV is in 2022 de laatste kavel voor een projectwoning verkocht. De gemeentelijke bouwkavels zijn op 2 na ook allemaal verkocht. Eén van beide is gereserveerd. De andere kavel ligt ter plaatse van de huidige bouw-inrit. Voor dit kavel zijn diverse gegadigden, maar deze gaat pas in de verkoop als de bouw op de naburige kavels (nagenoeg) is afgerond.
In 2022 is gestart met het eerste deel woonrijp maken, ook wordt er volop gebouwd bij de projectwoningen en particuliere kavels. Zodra deze bouw vergevorderd is zal het woonrijp maken van dit deel volgen. De verwachting is nog steeds dat de grondexploitatie van deel B eind 2023 kan worden afgesloten.
Ysselsteyn fase II
Medio 2022 zijn 2 reeds verkochte kavels voor de bouw van een tweekapper waarschijnlijk gepasseerd naar een aannemer. Daarmee resteert nog 1 kavel, die momenteel gereserveerd is. Mocht deze niet worden verkocht dan wordt deze bij het het afsluiten van de grex (eind 2022) aan de restkavels toegevoegd. Het woonrijp maken is aanbesteed en zal begin 2023 starten. Dit in verband met de bouwsnelheid van de woningen en de lange levertijden op materialen.
Veulen, Brugpas
De grondexploitatie heeft betrekking op in totaal 6 kavels in Veulen. Deze 6 kavels maken onderdeel uit van een grotere woningbouwontwikkeling van een particuliere ondernemer. Deze ondernemer zorgt voor het bouw- en woonrijp maken van het totale plangebied, dus ook voor de gemeentelijke 6 kavels. Het bouwrijp maken van het plangebied is gereed en in 2021 is de 1e kavel verkocht. In 2022 verwachten we 4 kavels te verkopen. Als ook de laatste kavel in 2022 wordt verkocht, dan zal de grondexploitatie hier bij de jaarrekening 2022 op aangepast worden.
Oirlo Zuid-Oost (Kerkhoek)
Gezien de snelle verkopen zal eind 2022 deze grondexploitatie worden afgesloten. Er resteren nog enkele kavels, welke allen verkocht zijn, maar nog moeten passeren bij de notaris. Afhankelijk van de bouwsnelheid zal het woonrijp maken worden uitgevoerd. Gezien de lange levertijden van materialen en het feit dat er nog gebouwd wordt, is woonrijp maken in de tweede helft van 2023 een logische stap. Deze voorbereidingen zijn daarvoor reeds opgestart en de werkzaamheden zullen in 2022 worden aanbesteed.
Castenray
Medio 2022 resteren in dit bouwplan 7 kavels. Van deze 7 zijn er 2 reeds verkocht maar moeten nog bij de notaris passeren. Daarnaast zijn er 4 kavels gereserveerd (ten behoeve van 1 tweekapper en 2 vrijstaande woningen). Gezien de huidige ontwikkelingen in de woningmarkt (stijging bouwkosten, hypotheekrente) kan verkoop van de kavels stagneren. Daarom wordt de eindtijd van deze grondexploitatie (31-12-2024) vooralsnog niet aangepast.