Paragraaf G. Grondbeleid

Alvorens er nieuwe grondexploitaties worden opgestart moeten er voorbereidende werkzaamheden worden verricht. Indien blijkt dat deze werkzaamheden niet leiden tot een vastgestelde grondexploitatie, dan komen de voorbereidingskosten ten laste van de risicoreserve grondbedrijf. Indien er wel een grondexploitatie wordt vastgesteld worden de tot dan toe gemaakte kosten naar deze grondexploitatie overgeheveld. Onder de toekomstige grondexploitaties vallen:

Wanssum

In 2017 heeft de gemeente gronden verworven in Wanssum ten behoeve van de verlegging van het Kamillepad in Wanssum, onderdeel van de gebiedsontwikkeling Ooijen Wanssum. Doordat een verbindingsweg tussen de nieuwe rondweg en de 'oude' N270 wordt aangelegd ontstaat de mogelijkheid om het bestaande Wanssumse bedrijventerrein uit te breiden.
De voorbereidingen om te komen tot een vastgesteld bestemmingsplan zijn inmiddels gestart. Plannen zullen moeten voldoen aan de nieuwe omgevingswet die per januari 2023 zal worden ingevoerd. De aanpassing van het watervoerende winterbed door de gebiedsontwikkeling is op papier nog niet geregeld. Rijkswaterstaat denkt in Q4 van 2022 de kaarten aangepast te hebben en dat de status van het gebied in 2023 kan veranderen.

Smakt

In 2015 heeft de gemeente grond verworven aan de Rector Cremersstraat in Smakt ten behoeve van de uitbreiding van woningbouw. De bedoeling is dat op het bestaande trapveldje en op een zuidelijker gelegen perceel, aansluitend aan de bestaande woningbouw, enkele nieuwe woningen worden gerealiseerd. Ten behoeve van deze woningbouw is een wijziging van het bestemmingsplan nodig. Inmiddels is gestart met de voorbereidingen om te komen tot een vastgesteld bestemmingsplan met grondexploitatie. Deze kunnen naar verwachting eind Q3 of Q4 van 2022 worden vastgesteld.